Покупка квартиры на первичном рынке – это ответственный шаг для многих людей. Для того чтобы сделать правильный выбор и не пожалеть об этом, необходимо соблюдать основные правила и следовать некоторым рекомендациям.
Важно учитывать расположение дома – его удалённость от центра города, наличие инфраструктуры, доступность общественного транспорта. Не менее важным фактором является и оценка квартиры, её планировки, а также условий заключения договора купли-продажи.
Помните, что покупка квартиры – это вид долгосрочного финансового вложения, поэтому очень важно оценить как можно больше критериев выбора и подобрать наиболее оптимальный и удачный вариант.
Достоинства квартир в новостройках
Покупка жилья в новых, только что построенных домах имеет большое количество плюсов, которые могут соответствовать предпочтениям даже самых «капризных» покупателей:
- Новые коммуникации и свежий ремонт;
- Высокие показатели энергоэффективности здания, которые способствуют экономии на коммунальных услугах;
- Предоставление гарантии от строительной компании, которая даёт уверенность в правильности инвестиций;
- Возможность выбора внутренней отделки жилья в соответствии с личными предпочтениями;
- Расположение в современном жилом районе с широко развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта.
Как правильно выбрать новостройку для покупки жилья?
Покупка квартиры в новом доме требует особой внимательности. Для того чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо учитывать целую совокупность факторов. В первую очередь, нужно определиться с расположением новостройки – должна ли она находиться в самом центре города, либо же в другой части.
После этого следует проанализировать инфраструктуру района: доступность метро, наличие рядом магазинов, больниц, школ, детских садов и так далее. Также очень важно оценить качество материалов, используемых застройщиком при строительстве. Не забудьте поинтересоваться у девелопера о сроках сдачи дома в эксплуатацию. Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас: старт продаж новостроек в Москве!
Покупка квартиры в новостройке: порядок действий
Весь процесс покупки жилья в новых домах можно определить следующим порядком действий:
- Планирование бюджета и определение пожеланий относительно расположения и планировки квартиры;
- Поиск оптимальной новостройки, анализ рынка недвижимости, ознакомление с условиями заключения сделки;
- Выбор квартиры, подписание предварительного договора;
- Составление и подписание договора купли-продажи;
- Внесение оплаты и передача квартиры в собственность.
С какими рисками можно столкнуться при покупке жилья в новых домах?
В момент покупки квартиры в новостройке могут возникнуть некоторые риски, которые также необходимо учитывать перед заключением договора и передачей жилья в собственность. Наиболее распространёнными рисками в таком случае являются: несоответствие метража жилплощади и планировки квартиры, перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию, изменение стоимости и спецификации жилья.
